상가 임대차

원상회복 청구

상가임대계약이 종료되면 임차인은 자신이 설치한 시설 등을 철거하여 건물을 원래 상태로 되돌려 주어야 합니다.

Q&A

Q임차인이 가게 인테리어를 그대로 둔 채 잠적했는데 어떡하죠?

다른 약정이 없다면 원상복구는 입점 당시를 기준으로 복구해야 합니다. 임차인이 입점 당시 상태로 되돌려놓고 가지 않았다면, 임대인은 임차인에게 손해배상을 청구할 수 있습니다.

TIP

임차인에게 손해배상을 청구할 경우 보전절차를 통해 임차인의 재산을 먼저 확보해 놓는 것이 필요합니다.
상가로이어는 단순히 판결문을 받는 절차를 진행하는 것보다 재산 보전과 실제 집행을 우선 고려하는 전문가집단입니다.